Vous envisagez d’agrandir votre maison ou votre appartement au Maroc ? L’agrandissement est une solution idéale pour gagner en espace sans déménager. Ce guide vous présente toutes les informations essentielles sur les prix, la réglementation et les différentes possibilités d’agrandissement au Maroc en 2025.
Plusieurs options s’offrent à vous pour agrandir votre logement :
L’extension horizontale consiste à construire une nouvelle partie de maison accolée à votre habitation existante. C’est l’option la plus courante au Maroc, particulièrement adaptée aux villas disposant d’un terrain suffisant.
La surélévation permet d’ajouter un ou plusieurs étages à votre maison existante. Cette solution est particulièrement intéressante dans les zones urbaines où l’espace au sol est limité.
Transformer des espaces non habités (garage, sous-sol, combles) en espaces de vie peut constituer une alternative économique à une extension classique.
L'agrandissement de maison consiste à augmenter la surface habitable d'un logement existant, soit par une extension horizontale (construction accolée à la maison), soit par une surélévation (ajout d'un étage), soit par l'aménagement d'espaces non habités (garage, sous-sol, combles). Cette solution permet de gagner en espace sans avoir à déménager et souvent pour un coût inférieur à celui d'un achat immobilier équivalent.
Pour bien choisir votre type d'agrandissement, tenez compte de plusieurs facteurs :
L'agrandissement de maison présente de nombreux avantages :
Le coût d'un agrandissement au Maroc varie considérablement selon plusieurs facteurs :
En moyenne, comptez entre 3 500 et 6 000 DH/m² pour une extension horizontale tout compris, entre 4 000 et 7 000 DH/m² pour une surélévation, et entre 2 500 et 4 500 DH/m² pour l'aménagement d'espaces existants. Ces prix incluent les gros œuvres et les finitions standards.
Les démarches administratives dépendent de l'ampleur de votre projet :
Dans tous les cas, il est recommandé de consulter les services d'urbanisme de votre commune avant de commencer les travaux pour éviter tout problème administratif.
La durée des travaux d'agrandissement dépend de plusieurs facteurs :
En moyenne, comptez :
Il est recommandé d'ajouter une marge de 20% à ces délais pour tenir compte des imprévus.
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Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de Agrandissement. Notre équipe d’experts est prête à répondre à vos questions et à vous conseiller sur les meilleures solutions adaptées à vos besoins et à votre budget.
Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions spécifiques concernant nos services de conception de Agrandissement au Maroc.